Geçen hafta Form Bankası’nın yaptığı ürem indirimi sonrasında amme bankaları muvaffakiyetsiz konutta faiz indirimi yaptı. emlak kredisi nema oranları 1 milyon teklik şeş tutarlarda yüzde 1,20 ’ye, 1 milyon lira üzerindeki tutarlarda ise yüzdelik 1,29 ’a düşürüldü. Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yapılan repo indiriminin konutlara fiyatlarına kuşkusuz yansıdığı konusunda değerlendirmelerde bulundu. Özelmacıklı, “Akim konutlar üzere itimat getiri oranları 1 milyon teklik altı tutarlarda yüzdelik 1.20 ’ye, 1 milyon liralık üzerindeki tutarlarda ise yüzde 1.29 ’a düşürdü. Akim sıfır yani ikinci umum konutlarda ise konut kredileri faiz oranları 1 milyon teklik altı tutarlarda yüzdelik 1,29, 1 milyon lira üzerindeki tutarlarda yüzde 1.34 yerine uygulanmaya devam ediyor.” dedi. Bu indirimin 120 kamer vadeli çekilen göz kredilerindeki farklarına üstelik değinen Özelmacıklı, “Birinci halk konutta 1,20 getiri oranı üzerinden maaş taksit 1.576,80 teklik iken, bütün gabi ifa 189 bin 216 lira olarak gerçekleşiyor. İkinci el konutta ise nema oranı 1,29 üzerinden aylık taksitler 1,642,87 teklik ve toplanmış köylü ödemesi ise 197 bin 144 teklik oluyor. 100 bin teklik ve 120 kamer çekilen bir kredide aylık ayırt yaklaşık 66 liralık iken toplamda gabi ödemede 7 bin 920 lira ayrımsız ayırt bahis konusu oluyor.” şeklinde konuştu. Bir konutun başarısız olup olmadığının tespitine yönelik farklı kriterlerin dikkate alınabildiğini rapor fail Özelmacıklı, “Bu konuda bankaların belirlediği ayrımlı kriterler var. Söz Gelişi yapının yer fazla 5 yıllık olması, içinin yersiz olması ve on paralık kullanılmamış olması, henüz geçmiş iktisap nedeninin satma olmaması ve vandöz kendisine güzeşte kişinin yer sahibi veya ruhsatta ismi yazan yüklenici ya da firma olması bekleniyor.” şeklinde hikmet verdi.