Tapu harcına muafiyet kapıda

Kiraların yükselmesi, aile fiyatlarının artması ve bu nedenle hem vatandaşın hem dahi yapım sektörünün ızdırap almasının önüne geçilmesi amacıyla bir seri tılsım alınmaya çalışılıyor. Tapu harcının alınmaması formülü üstelik bu önlemlerden birisi. Tapu harcı alınmadığında konutun maliyetinde tıpkı düşüş yaşanacak. Fakat yapılan bu indirimde eğer ayrımsız basamak 5 sene süresince umum değiştirirse vaktiyle alınmayan harç tutarının gecikme faizi ile gelişigüzel tahsil edilmesi planlanıyor. TBMM’ye verilen yıpranmamış tapu harcı muafiyeti düzenlemesi ile 492 Sınırlanmış Harçlar Kanununda Mübayenet Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında kişinin kendisinin eğleşme etmesi üzere aldığı evlerde ebeveyn başına 300 bin lira, yavru başına ise 150 bin teklik bölümün tapu harcından affedilmiş tutulması planlanıyor. Gayrimenkul sektöründen Özkan Aydemir, hazırlanan yeni tapu harcı muafiyeti ile ilgili açıklamalarda bulunarak, tapu masraflarının hane satışlarını direkt etkilediğini ve bu kapsamda eskimemiş tensikat ve teşvikler sağlanmasının vatandaşlar için balaban bire bir kazanım olacağını belirtti. Tapu harcı mülkün bedelinin yüzde 4’ü büyüklüğünde ödeniyor. Ödenecek rakamın yüzdelik 2’sini azrail yüzde 2’sini satıcı karşılıyor. Yani 250 bin teklik aynı eş amacıyla 5’er bin liradan hep 10 bin lira harç ödeniyor. Çabucak hibelerde ve belli kurum, kuruluş ve kişilerde muafiyet devreye giriyor. Fakat bu muafiyetten intikal etmek amacıyla tapu işlemi sırasında muafiyete ilgili belgeleri beraberinde bulundurmaları gerekiyor. Kentsel dönüşümde üstelik tahavvül yasası kapsamında yapılan tıpkısı projeden eş alındığında tapu harcı ödenmiyor.
Share: