Sülale satılsa de kiracının kontratı devam ediyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 12 mahiye Mütemmim Eşit Endeksi’ni (TÜFE) yüzde 14,55 olarak açıklandı. Icar artışları bu oranda geçmek zorunda fakat eş sahipleri kuralı aşabilmek için mütenevvi yollar deniyor. TÜFE ’dahi geçtiğimiz 12 ayın oranı yüzde 14,55 namına belirlendi. Ocak sahipleri bu oranın üstünde artma yapamıyor. Bu orana bakıldığında ev sahipleri kiracılarına vakit kaybetmeden bu oranda zam yapabilecek. Ancak TÜFE ’ye göre olan artışı aşabilmek için aile sahipleri çeşitli yollar deniyor. Kiralarda yaşanan artım hakkında hikmet veren Tüm Girişimci Yurt Müşavirleri (TÜGEM)  Derneği Denizli İl Başkanı Yanardağ Alp, ocak sahiplerinin kiracısını çıkartarak, alması müstelzim paranın 2 katına baştan kiraya verdiğine dikkat çekerek, kiracıları esirgeyici yasaların olduğunu vurguladı. Yiğit, “Pandemi dönemi inşaat sektörünü de etraflıca etkiledi. Normalde yapılması gereken bölük sayısının fakat yarısı yapılabildi. Antrparantez faizlerin yükselmesi hem ev arzını hem üstelik göz satışlarını geriletti. Bunların birlikte normalleşmeyle evlilik sezonunun açılması, taşınmaların başlaması gibi etkenler kira artışlarını tetikledi. Gayrimenkulde yaşanan bu durumu fırsat bilici gâh sülale sahipleri sakat kiracılarını çıkarıp yerine aynı evi iki allahsız fiyatına kiralamaya başladı.” dedi. Kiracıların üstlerinde sakıt kanuni yükümlülükleri yerine getirdiği müddetçe ev sahiplerinin kiracıları çıkaramayacağını dile getiren Kahraman, kiracıların yasalı haklarını incelemeleri gerektiği konusunda uyarıda bulundu. Kahraman, “Gayrimenkul satışında de bulunan kira sözleşmesi bitmeme porte. Kullanılmamış araç istenemez. Bakir sözleşme gerekmez. Kâin kiracılarda ise kira sözleşmesi ayrımsız yıllık da olsa kira sözleşmesi otomatik adına uzar. Sevap tıpkı illet olmadıkça örneğin icar bedelleri o bölgede yükseldi diye kiracının tahliyesi temenni edilemez.” diye niteleyerek konuştu. Kira artışlarının bitmeme edeceğini ve bu duruma hazırlıklı olunması gerektiğini de rapor fail Yiğit, “Bu icar artışlarının 3. çeyrekte üniversiteler açıldığı ant henüz birlikte artacağını düşünüyoruz ’ ’ ifadelerini kullandı.
Share: