Fahiş icar fiyatlarının kendilerini üstelik kıygın ettiğini söyleyen Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, ara sıra karı sahiplerinin kiracılara “Evet yüzdelik 60 arttır, evet birlikte evden çık” baskısı yaptığını, bazılarının ise emlakçı kabilinden komisyon aldıklarını argüman ediyor. Kocaeli Emlakçılar Derneği ve Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, serencam zamanlarda kalan hane kiraları ile ilişkin açıklamalarda bulundu. Pandeminin etkisiyle tahminî 2 yıldır kip ayrımsız süreçten geçildiğini söyleyen Hacıoğlu, “Hep sektörler tevakkuf ve bekleme süresine geçti. Bu müddet içerisinde konut yetiştirici firmalar bölük üretmedi. Sokakta dostça ettiğim öğrencilerin bazıları Ağustos ayında mevrut evlerini tutmuş, bazıları 4 kamer önceki sülale tutmuş. Böyleleri akla yatkın fiyata ev kiraladılar.” dedi. Bazı sülale sahiplerinin oportünizm yaptığını söyleyen Hacıoğlu, “Öğrencilerin çabucak gelmeleri, kentteki 1.000 teklik kirayı 2 bin liraya, 2 bin lira kiraları 3 bin liraya çıkardı. Bu birlikte fırsatçılık oldu. Tığ şurası da belirleme ettik; örneğin ben geçtiğimiz yıl üniversite fehmetmek üzere Kocaeli’ye geldim. 1.000 lira icar bedeli olan bir ev tuttum, sözleşmem bitiyor ve 2 sene elan yenilemek istiyorum. Amma ev sahibim yenilemiyor. Tersine, ‘Evet yüzde 60 arttır, evet üstelik evimden çık’ diyor. Yani kişiyi çıkmaya zorluyor. Çıktıktan sonra ise kullanılmamış kiracı adayına henüz efdal fiyatlara veriyor.” diyerek konuştu. Pandemi cihetiyle özel yurtların ayakta kalmakta zorlandığına üstelik dikkat calip Hacıoğlu, “Başkaca bazı yurtlar kapatmak zorunda kaldı, biraz tanesi iflas etti. Ayakta duranlara birlikte doğruluk veriyoruz. Onlarında giderleri çokça fazla. Ayrımsız mektepli, ‘ben Kocaeli’da yurtta kalacağım’ derse maaş 2 bin lire ödemek zorunda. İki mektepli birleşip eş tutsa gine ayrımsız mülk ödenmek zorunda. Şu anda Türkiye’nin seçkin ilinde okuyan darülfünun öğrencisinin aylık kestirmece 5 bin teklik gideri oluyor. İşçinin, memurun evlatlarına bu desteği sağlaması de maatteessüf haddinden fazla tahakküm.” şeklinde konuştu. Kocaeli’üstelik sonuç 1 yıl içerisinde icar artışlarında yüzdelik 60 oranında artma yaşandığını tamlayan Hacıoğlu, “Geçtiğimiz yıllarda cemi bilakis depresyon vardı. Bütün para sahipleri bundan 1 sene önceki, ‘aman benim kiracım çıkmasın, ben rastgele ay kiramı alayım’ diyordu. 1 sene sonra biraz toparlanmaya başlayınca rakamlar birlikte yükseldi.” ifadelerini kullandı. “Emlakçılar piyasayı değiştirdi, fiyatları arttırdılar” algısının kavisli olduğunun da altını çizen Hacıoğlu, sözlerini şöyle noktaladı: “Bu vaziyetler bizi üzüyor. Odamıza sınırlanmış hiçbir üyemiz hakeza tıpkı davranışta kesinlikle bulunmuyor. Dairelerin sahipleri bizler değiliz. Tığ ilanı yüklüyoruz, dünyalık sahibi ile geçim yapıyoruz. İnsanlar geliyor ve muamelat yapıyoruz. 1 ay içinde yükselişler olunca mal sahibi birlikte ‘dairemi kiraya vermekten vazgeçtim.’ diyor. Bakıyoruz evine perde asıyor amma kiralık görüntüsü yok, elan sonraları fotoğraflarını çekiyor ve internette yayınlıyor. Ayrımsız zamanda şunu da belirleme ettik; mal sahibi kişi ilana veriyor. Öğrenci arayınca, ’emlak encümen ücreti da vereceksiniz’ diyor. Vatandaşlarımız bunlara dikkat etsinler.”