Kiralık daire talebinde patlama yaşanıyor

Göz satma ve kiralıkları ile ilgilendiren yapılan araştırmalara göre, mayıs ayında yıpranma payı süresi mevki genelinde 21,6 sene kendisine ölçülürken, hane yatırımı almanak brüt ürem oranı ise yüzde 4,73 oldu. Başta İstanbul, Ankara, İzmir ve Bursa kadar şişman şehirlerde yaşanan icar artışlarının sebepleri ile ilişkin açıklamalarda kâin gayrimenkul sektöründe canlılık gösteren tıpkı şirketin umumi heyet başkanı Özkan Aydemir, “Kiralama bedellerindeki artışların sebeplerinin başında kiralık konutlara olan talebin esbak dönemlere majör aynı artış göstermesidir. Sıfır ve ikinci ahali satılık bölük fiyatlarında kısık aynı yükseliş olması ev kabul etmek isteyenleri, ister istemez kiralama yapmaya yöneltti. Bölük kredi faizlerinde düşüş olmaması hâlinde kiralık konutlara olan talep henüz artacaktır. Fakat inşaat sektöründe istikrarın sağlanması için hane satışları nazik önem genişlik ediyor. Kiralık basamak ihtiyacının dahi gelişigüzel güzeşte çağ artacağını düşünürsek yeni konutların dakikasında üretilmesi ve piyasaya sürülmesi gerekiyor.
Bu dengeyi sağlayamazsak satılık ve kiralık konutlardaki karşılık-dara ilişkisini koruyamayız.” dedi. 2019 yılında 47 milyon 457 bin olan kişi konutunda oturanların sayısı 2020 ’bile 47 milyon 323 bine geriledi. 2014 yılında yüzde 22,1 olan müstecir oranı üstelik 2019 ’birlikte yüzdelik 25,6 ’ya, 2020 ’birlikte yüzde 26,2 ’ye yükseldi. Basamak satışları artarken, familya sahipliği oranının düşmesi, faziletli sağlık grubundaki vatandaşların yatırım amacıyla birlikte konuta yöneldiğini, elverişsiz ve mutedil gelirli kesimin ise küsurat konut fiyatları sebebiyle ev sahibi olmaktan uzaklaştığını gösteriyor.
Share: