Çin’in gayrimenkul sektöründen bereketli bilgelik

Çin’birlikte yaşanan gelişmeler son zamanlarda küresel ekonomide endişeye sebep oluyordu. Çinli iki büyük emlak ihya şirketi olan Sunac China ve Kaisa Group’un 27 milyon 140 bin dolarlık tahvillerinin kupon ödemelerini yapmasıyla Çin’in taşınmazlar sektörü tahvilleri bire bir nebze zihayat bir görünüm sergiledi. Fakat yatırımcılar bunaltıcı vecibe yükü altındaki Çinli Evergrande’nin tahvillerinden birinin bu haftaki muhtemel temerrüdünün birlikte ödenmesine odaklandı. Çin dalan bankasının geçen hafta cuma ve ilişki yaptığı açıklamada Evergrande’nin vecibe sorunlarının bankacılık sistemine yayılmasının kontrol edilebilir olduğunu ve Çin ekonomisinin “ferah durumda” olduğunu belirtmesini ara kazanç piyasası ısıdam karşıladı. Yatırımcılar, 305 bilyon dolar borcu mevcut ve akışkanlık sıkıntısı hayatiyetli Çin’in bildirme iri ikinci taşınmazlar şirketi Evergrande’nin iflasının Çin’deki finansal sistemin işlerliğini bozacağından ve sorunların gayrı ülkelere birlikte yayılacağından endişe duyuyorlar. Şeriklik kupon ifa süreleri dolan ödemelerini arttırma 30 zaman içre ödeyemezse bu tahvilleri temerrüde sakıt olacak. Evergrande’nin arttırma 30 günlük ifa süresi dolmakta olan az dışı arbitraj kupon ödemelerinden birini 23 Ekim’e büyüklüğünde ödemesi gerekiyor. aksi takdirde, şirketin 23 Mart 2022 vadeli tahvili resmi kendisine temerrüde sakıt olacak. Pespaye ölçekli Çinli emlak şirketlerinden Sinic Holdings’in, 246 milyon dolarlık tahvili beklendiği kadar cemaziyelevvel temerrüde düştü. Ortaklık aynı hafta öncesinde ehliyetli mali kaynaklarının olmadığını belirterek piyasayı taannüt riski üstüne uyarmıştı.
Share: