Balıkesir’de gayrimenkul yatırımları kazandırdı

2012 yılında büyükşehir statüsüne alınan Balıkesir’mağara büyüme hızı, son yıllarda elan dahi arttı. Balıkesir, hem kent hem da şahıs kendisine büyüyor. Valüasyon hizmeti sunan tıpkısı gayrimenkul kurumunun yönetim kurulu başkanı Ceylan Minareci Küçükağa, Balıkesir ilinde son yıllarda yaşanan göz denk artışına ilgi çekti. Balıkesir’mağara “Zer Çember” namına bildik ticari ring hattının tekmil ortasında yer aldığını belirten Küçükağa, “Arsa arzının dahi zamanla azalmasıyla konut fiyatları son 4 yıl içerisinde az daha ikiye katlandı.” dedi. Balıkesir ’deki ev sektörünün sonuç yıllarda yaşadığı değişimi değerlendiren Küçükağa, “Kızıl Çember ’mağara, İstanbul-İzmir, İzmir-Çanakkale ve Çanakkale-İstanbul otoyolu ortada mütezayit bölgeye verilen isimdir. Altın Üçgen yahut Değerli Ring yerine birlikte bilinir. İstanbul ve İzmir arasında aynı lokasyonda kalması, rastgele iki denize bile kıyısının olması ve demiryolu bağlantıları sayesinde Balıkesir lojistik yerine majör bire bir pozisyonda kayran almaktadır.” diye niteleyerek konuştu. Balıkesir ’in cemaat olduğu gidiş sayesinde aceleci bire bir uran gelişimine kavuştuğunu belirten Küçükağa, “Balıkesir 2017 yılında ülkenin sunu haddinden fazla envestisman düz ili olmuştur. Bu buut nedeniyle kişi ve etkin hisse senedi gücünü da yanında artırmış ancak çabuk küsurat nüfusa yetişecek büyüklüğünde aceleci tıpkısı yurt üretimi gerçekleşememiştir.” ifadelerini kullandı. Alelhusus günümüze büyüklüğünde süren ümran problemlerine dikkat çekici Küçükağa, “İl genelinde kullanılmamış mensur edilmiş konutların averaj vahit fiyatları 3 bin lira bandında gezerken bu yıl bu değer 4 bin 300 4 bin 500, başkaca 4 bin 600 lira bandına büyüklüğünde ilerledi.” dedi. Pandemi sonrası home-yazıhane himmet kültürünün gelişmesiyle haliç bölgesi dediğimiz Edremit ve Ayvalık ilçelerine anormal ayrımsız kafile başladığına dikkatleri calip Küçükağa, “Bu bölgelerde alelhusus villa fiyatlarındaki derece artışları kâh kesimlerde yüzdelik 70 ’e büyüklüğünde huruç durumda. Bölgenin gelişmesinin üstelik bu artışta bire bir payı var tabii. Fakat bu artıştaki anne faktör pandemi sonrası familya arayışlarındaki kriterlerin değişmesi. Bahçeli evler, bağımsız evler ve hareketli sıfır dirim tarzının popülerleşmesi, antrparantez katıksız dirim ve natürel beslenme kadar konularda bilincin artmasıyla körfez bölgesine olan sargı bölüm geçtikçe artıyor.” diye niteleyerek konuştu. Ahu Minareci Küçükağa, “Pandemi ve dolar kurundaki dalgalanmalar ile umum ülkede olduğu kabil Balıkesir ’üstelik da satışlar az daha tevakkuf noktasına geldi. Fakat geçen sene haziran-orak ayı-ağustos aylarında yapılan kampanyalar ile diyar genelinde gayrimenkul satışları çabucak patlama yaşadı. Sabık yıl bir aya nazaran yüzdelik 110 civarında tıpkısı artma oldu. Arsa arzının kısıtlı olduğu ortamda bu şekilde yaşanan tüketimler ildeki fiyatlarda da katıksız kendisine dalgalanmalara ve düşüntülü artışlara etmen oldu.” diye konuştu.
Share: