1915 Çanakkale Köprüsü, etrafındaki arazileri üstelik değerlendirdi

Yarın açılacak olan 1915 Çanakkale Köprüsü, imal aşamasında bölgede toprak satışlarına rekor kırdırdı. İnşaatın başladığı 2017’den beri arazi ve arsa fiyatlarının yüzde 500-600 arttığı kentte bir nice bölgede satılık yer kalmadı. İmar izni olmamasına rağmen yatırımcılar, tarlaları üstelik almaya bitmeme ediyor. Alelhusus yazlık bölgelere olan dilek, benimseyen fiyatlara rağmen artmış durumda. Köprüyle gelişigüzel İstanbul ve Avrupa ile bağlantı süresi iki saate düşen Çanakkale, sanayi yatırımcılarının dahi akınına uğradı. Çanakkale Köprüsü’ne 14 kilometre mesafedeki Kombinasyon Sanayi Bölgesi’nde (OSB) doluluk yüzde 100’e ulaştı. OSB yönetimi 440 bin metrekarelik tıpkı tevessü alanını elan yatırımcıya açtı. Imal aşamasındaki Ezine Besin İhtisas OSB’ye de kâm artmış durumda. Sabahleyin gazetesinde saha alan habere göre, konuyla ait açıklamalarda mevcut Çanakkale OSB Başkanı Fahrettin Ersoy, “OSB’bile 67 parselimiz doldu.Kağıt sektöründe tıpkısı yatırımcı 250 bin metrekare düzlük istedi.” dedi. Köprünün açılmasıyla Yunanistan-İpsala’ya 1.5 saatte, İstanbul Havalimanı’na 2.5 saatte gidilebileceğini anlatan Ersoy, “Çanakkale ulaşılabilir benzeri düz oldu.” diye konuştu. Çanakkale Uran ve Tecim Odası Başkanı Selçuk Semizoğlu ise “Yerel ve yabancı yatırımcı Çanakkale’üstelik envestisman yapmayı gündemine aldı.” dedi. Benzeri yılda yatırımcı talebinin yüzdelik 30’un üzerinde arttığını anlatan Fahrettin Ersoy, “17-18 parsel akıbet aynı yılda satıldı. İçlerinde Belçikalı yatırımcılar bile var. Güreşçi Köprüsü açılınca bölgenin ihracatına dahi müspet yansıyacak.” dedi. TSO Başkanı Semizoğlu birlikte, “Takkadak OSB’lere değil müstakil bölgelere birlikte nazik tıpkısı envestisman iştahı var.” dedi. Köprünün Çanakkale’yi ulaşım probleminden yağlık ilişki görmeyen ayrımsız kent olmaktan kurtardığını anlatan Semizoğlu, şunları söyledi: “Arabalı kuyrukları hem turizm hem dahi uran anlamında şehrimize iri zayiat verdi.Artık göveri ve meyvelerimizin yanında bölgede üretilen deri ve benzin ürünleri da çabucacık nakliye etme imkânına kavuşacak.” Bu yatırımın çabucak Çanakkale amacıyla değil Iye ve İç Ege’deki şehirler için üstelik nazik ehemmiyet taşıdığını anlatan Semizoğlu, yabancı lojistik devlerinin birlikte şehirde yatırım üzere saha arayışlarının sürdüğünü anlattı. Köprü ile gelişigüzel Çanakkale’nin arz büyük handikapı olan ulaşım sorununun ortadan kalkması konutlara birlikte ilgiyi artırdı. Çanakkale merkezin yanı sıra Gelibolu ve ön yerleşim yerlerinde bölük fiyatları iki üç katına çıkarken, yeryüzü nazik eşit artışı ise yazlık evlerde oldu. Hele Saroz bölgesindeki yazlıklara nazik ilgi olduğunu söyleyen Boğanak Emlak’ın sahibi Alper Kavaklıoğulları, “İstanbul’dahi oturan birinin cuma günü çıkıp 1.5-2 saatte yazlığında olacak olması bölgenin cazibesini artırdı. Bu nedenle Saroz’daki yazlıkların fiyatları 500 bin liralardan 1.5-2 milyona kadar çıktı.” dedi.Pandemiyle gelişigüzel engin çalışmanın bir nice şirkette temelli ağıl gelmesiyle Çanakkale’nin dahi popülaritesinin arttığını belirten Remax Çanakkale Şubesi Büro Sahibi Aytek Topuzoğlu, “İstanbul’a ulaşımın kolaylaşması zımnında konut satışlarında dahi şişman tıpkı akıntı yaşanıyor.” diyerek konuştu. Emeklilerin yanında bir nice profesyonelin Çanakkale’ye yerleşmeye değişmeyen verdiğini anlatan Topuzoğlu, apartmanlarda m2 fiyatlarının 5 binden 10 bin TL’yi çıktığını söyledi. Topuzoğlu, şunları kaydetti: “Kent merkezinin yanı sıra Dardanos ve Güzelyalı gibi merkeze çokça uzak olmayan yazlık bölgelere da faziletli arzu var. Buralarda metrekare fiyatları 17 bin liraya kadar çıkıyor.”
Köprünün ayağının bulunduğu Sütlüce Köyü’nün muhtarı Recep Ber, köprünün temelinin atıldığı günden bu yana fiyatların yüzdelik 500-600 civarında arttığını söyledi.Köy merkezine yaklaştıkça arsa ve yerey fiyatlarının arttığını söyleyen Bayırköy Muhtarı Cevdet Dağbaşı ise “Köprünün açılacak olması gine yatırımcıların ilgisini artırdı. 800 m2 arazi haddinden fazla yakında 500 bine satıldı. 1.300 m2 yere 1 milyon lira istiyorlar. Şehrimiz kazançlı yerine çok güçlenecek.” diye niteleyerek konuştu..
Share: